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70年产权的房子到期了怎么办

2023.04.26 房产纠纷 5218人浏览举报
律师回答
70年产权的房子到期了会自动续期。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地,所以房屋七十年产权到期后会自动续期。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
报告编号:NO.20230426*****

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  • 房子70年产权到期怎么办

    70年产权到期怎么办:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请。

    王汉杰律师 2019.08.14 1170人看过
  • 房子70年产权到期后怎么办

    土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

    王汉杰律师 2018.11.05 4314人看过
  • 房子70年产权到期后该怎么办

    根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

    李建成律师 2022.05.06 171人看过
  • 房子70年产权到期后要怎么办

    房屋所有权是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。根据相关法律规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

    李茂淑律师 2020.11.05 1016人看过
  • 70年产权的房子到期了应该怎么办

    70年产权的房子到期了会自动续期。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地,所以房屋七十年产权到期后会自动续期。

    王汉杰律师 2022.09.21 620人看过
  • 房子70年产权到期后拆迁怎么办

    房子70年产权到期后拆迁的,需要房屋所有权人及时地去当地的房管所办理续期手续,并且缴纳一定的土地出让金。70年产权到期房子拆了,是有补偿的。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 7091人看过
  • 70年产权到期怎么办

    1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

    王汉杰律师 2019.08.02 535人看过
  • 房屋70年产权到期后怎么办

    房子70年产权到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 房屋70年产权到期怎么办

    房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年。

    武振华律师 2022.05.06 0人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好,您可以详述要咨询的问题,进一步为您分析。
  • 房屋70年产权到期后有补偿嘛
    没有
  • 您好,静海学仕府的房子是70年大产权吗?他们合同写的是70年的,
    你好,建议你到房产管理部门查询
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