5年租房合同怎么写

甲方（房 主）签名：身份证号码：
乙方（承租人）签名：身份证号码：
根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将 的房屋出租给乙方作为 使用。
二、 租期5年，从 年 月 日起到 年 月 日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写： 元人民币）。
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
附：电表底数 水表底数 ；电视费 ；取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。
六、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
七、有关退租、转让的条款
八、房屋出租合同有关续租的事项
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议
十二、本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。 甲方于 年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方签名
乙方签名
年 月 日