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2023房贷利率新标准是怎样的

2022.11.30 房产纠纷 4169人浏览举报
律师回答
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。 全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。 中国房贷利率这个还是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20221130*****

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  • 2023房贷利率是多少

    目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

    顾双浩律师 2018.11.05 12920人看过
  • 2019房贷利率最新消息是什么

    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。

    沈辉律师 2018.11.06 1052人看过
  • 房贷利率是多少

    不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

    沈辉律师 2018.11.06 8901人看过
  • 房贷利率的消息是什么

    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。

    王汉杰律师 2019.07.27 1063人看过
  • 房贷利率上调表示什么

    房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

    李键键律师 2019.08.13 1824人看过
  • 房贷利率最新消息是什么

    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。

    王汉杰律师 2019.06.21 1106人看过
  • 2023房贷利息如何计算

    积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

    顾双浩律师 2019.02.18 5189人看过
  • 房贷利率折扣是否为永久性的

    房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然。比方签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠。

    顾双浩律师 2018.12.29 1443人看过
  • 深圳二套房贷利率是多少

    1、对购买了首套自住房且套型建筑的面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女),贷款的首付款比例不得低于30%;对于贷款购买了第二套住房的家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女),贷款的首付款比例不得低于60%,贷款的利率……

    王汉杰律师 2019.08.02 1589人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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