拆迁安置房为什么要5年后才发房产证

拆迁房5年后有房产证吗

一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。

征地拆迁张瑞建律师 2018.11.22 1482人看过

拆迁房5年后是否有房产证

拆迁房5年后有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证可以确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

李荣梅律师 2022.06.14 773人看过

拆迁安置房有房产证吗

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

沈辉律师 2018.11.07 4099人看过

拆迁安置房如何办理房产证

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：安置房屋所有权证(收原件)；被拆除房屋所有权证(收原件)；拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)；查档证明(收原件)。

尹利兵律师 2019.03.19 3071人看过

被拆迁安置房如何办理房产证

拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责的，但是有些时候也可以个人自行办理。在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。拆迁安置房办理房产证需要提交以下这些材料： 《房地产登记申请书》; 相关证明材料等。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1334人看过

拆迁安置房过户需要5年吗

拆迁安置房过户不需要5年，一般只要取得产权证就可以过户了，但是当地另有规定的除外。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 2024人看过

拆迁安置房是否有房产证吗

孟文文律师 2022.06.08 0人看过

拆迁安置房可以取得房产证吗

1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。3、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

李荣梅律师 2023.10.10 145人看过

拆迁安置房是否有房产证

拆迁安置房有房产证。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。都有房产证。

尹利兵律师 2023.08.04 355人看过