精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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安置房可以办理房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种：1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房；2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。
购房者可以要回购房定金的情形如下：1、开发商不具备商品房预售法定条件；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况；3、具备预售法定条件，只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》的情形。
房屋质量诉讼时效是3年。依据我国相关法律的规定，房屋质量是有保修期的，如果因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效规定，诉讼时效一般是3年。
房屋买卖经过村委会盖章，且依法签订的是有效的。合同成立要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
物业配套设施有：1、供电系统：高压配电室(高压自管户)、低压配电室;2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间;3、弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视(有线)信号间;4、供热系统：热交换站(锅炉房)。
1、个人申请。2、受理审核。3、审核通过，办理提取手续:打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人。
不可以。根据《居住证暂行条例》第十条，居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
居住证有效期为1年，每年都需要年审，需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。
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