找中介租房时要注意什么

2018-10-25房产纠纷收听量1681举报

语音内容：

找中介租房的注意事项，主要考虑几点：
第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。
第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
第三，在看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。
第四，不要和经纪人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。第一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司追究责任；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财。
此外，在订房时要仔细审查房东的身份证以及产权证原件，以免被假房东诈骗，这点大家要特别注意。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第十八条
《合同法》第四百二十七条
。查明嫌疑人的家庭住址、家庭成员、户口所在地，在24小时内便于发出《被刑事拘留人员家属通知书》。

【法律依据
《刑事诉讼法》
第九十三条公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。
逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内，通知被逮捕人的家属。

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