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没有产权证的房子合同有效吗

2020-09-15合同纠纷收听量1159举报

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没有产权证的房屋买卖合同并非必然无效。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。

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作者
黄杜江

黄杜江

四川蜀西律师事务所

黄杜江律师,专职律师,擅长合同纠纷

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