依据我国《物权法》的规定，已经抵押的商品房是不能进行销售的，但抵押权人同意的除外。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条,抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
第一百九十二条,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶...
在结案之后想要翻案的，依据相关法律规定是可以的，但必须要符合翻案的条件，有足够的证据支持翻案，不然盲目的翻案是没有任何的意义。人民检察院在审查中需要补充侦查等情形的，也可要求公安部门重新侦查...
逾期未偿还债务的，债权人有权向人民法院申请变卖抵押物求偿，但是未经协商一致或者法院判决的直接改变所有权的行为是无效的，法律禁止流质抵押的存在，所以说，如果是因为逾期而直接变卖抵押物的，其行为...
抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
房改房已按市场价或成本价付清房款，取得房地产权证的，是可以抵押的。已购公有住房可以分为按照市场价购买、按照成本价购买和按照标准价购买三种。职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后方可依法进入市场...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
