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租客租房子楼下漏水谁负责

2020-01-08房产纠纷收听量3474举报

语音内容:

承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条 【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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作者
廖雄

廖雄

云南创启律师事务所

廖雄律师,专职律师,擅长刑事辩护

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