婚前全款房加名是可以的。在中国具有完全有民事权利的人,都有放弃或向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。在一方单独全款购买的房产上加名,可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此,可以视为共同财产。除非有相反或制约性的证据出现。
还应注意一种情况,在房屋有贷款时,房产证上加名受到限制。对于房贷未还完之前,房产证在银行手上,而抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人抵押风险,所以银行为了保险起见,是不会让产权人和产权发生任何变化的。如果还完了房贷,房产证在自己手上,别说给你50%的产权了,就是把房子都过户到你名下都是没问题的,只要对方愿意。
因此如果是房贷未还完之前,房产证上是不能加减名字的。债权人变化会给银行带来很大的风险,银行是不会同意的。要加名字的第一个条件就是还完房贷。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
2分。法律规定,机动车驾驶人有下列违法行为之一,一次记2分:(一)驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的;(二)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;(三)驾驶二轮摩托...
1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。2、过户的话办赠予费用最低约为报税价的6%。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。
假冒加房产证名字是属于犯罪的行为。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下...
会的。在城市快速路上行驶时,驾驶人未按规定使用安全带的,罚款50元,扣2分;在高速公路或城市快速路以外的道路上行驶时,驾驶人未按规定使用安全带的,罚款50元,不扣分。
附加刑可以独立适用。这里的“可以独立适用”是指依照刑法分则单处附加刑的规定适用,而不是随意适用。它适用于犯罪性质、情节较轻的犯罪,罪行比较严重的,不独立适用附加刑,如果需要适用附加刑,只能附...
婚前贷款买房加女方名字,没结婚前闹掰,女方会分到财产吗
免费查看一方婚前全款买房婚后加名算夫妻共同财产吗
免费查看没签合同前可以更名吗
免费查看购房签合同前加名字吗
免费查看婚前购房加名是赠与吗
免费查看男方婚前全款买的房子,婚后加了女方的名字,比例为女6男4,结婚没多久
免费查看