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撤销权和解除权的区别

2019-10-08合同纠纷收听量1746举报

语音内容:

现实中,签订合同后往往事与愿违,需要废掉合同。这时,当事人有两种权利可以运用,即:合同的撤销权和解除权。
撤销权和解除权的区别在以下几处:
(1)法定条件不同。合同撤销是,合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由;合同解除是,合同签订后有法律规定或者合同约定的情况发生。
(2)解决途径不同。合同撤销的权限在法院,由当事人提出申请,仲裁机关或人民法院确认;合同解除,权限属于自己,由合同双方或单方行使解除权即可,无需法院确认。
(3)产生法律效力不同。合同撤销后的效力是归于以往,回到合同签订前的状态;合同解除则是原则上也归于合同签订前的状态,但当事人也可以按当时情况约定。
(4)行使权利的期限不同。撤销权的期限从签订合同到撤销只有1年时间,而且期限不变,没有诉讼时效的中止、中断或延长;解除权的期限,没有严格限制,只要合同履行中约定或法定条件出现就可以行使解除权。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十四条
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《中华人民共和国合同法》第五十五条
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

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作者
童中礼

童中礼

北京一法律师事务所

童中礼律师,专职律师,擅长合同纠纷

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