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定金未交付合同生效吗

2019-09-23合同纠纷收听量1505举报

语音内容:

民事行为中常见有双方当事人适用定金的情况。那么在定金未交付的情况下,合同是否生效需要综合合同如何约定以及合同是否实际履行两方面来判定,主要可分为以下三种情况:
第一种,合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,比如我们常见的合同条款是,合同自甲乙双方签字盖章后生效,那么这类合同中,是否交付定金则对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
第二种,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条,如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
那么第三种,如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条
当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

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作者
穆斓

穆斓

北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所

穆斓律师,专职律师,擅长合同纠纷

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