现实生活中,无论是出于保障孩子的权益还是出于其他目的,很多夫妻会为孩子购置房产,那么购买到的房产是否属于夫妻双方的共同财产还要看具体情况:
一、房子虽然是为孩子买的,但并未登记在孩子名下,而是登记在夫妻任一方或者双方名下,那么房子还是夫妻的共同财产。
二、房子登记在夫妻和孩子三人名下,那么产权登记时约定的有份额的,按份额划分所有权。
三、房子登记在孩子名下。这种情况也要区分对待:
1、孩子是成年人。如果房子的产权登记在成年子女的名下,一般认为房子为孩子所有,不是父母的共同财产。
2、孩子是未成年子女。对于未成年子女名下的房产,产权归属不能仅仅依据房屋权属登记来认定,还要看夫妻在将房屋登记在孩子名下时的真实意思表示。如果真实意思确实是将房屋赠与未成年子女,那么该房屋就应当认定为未成年子女的个人财产,由直接抚养孩子的一方暂时管理。如果真实意思不是赠与未成年子女,该财产一般会被认定为为夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第九条
不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-20:00)
相关语音问答
在一定情况下,婚前财产可以转化成夫妻共同财产。比如,根据现行法律规定,夫妻双方可以通过签订书面协议,来约定婚前财产为夫妻共同所有,此时,财产性质就从婚前个人财产变更为夫妻共同财产。
在新法生效前出生的孩子均属于超生,需要交纳社会抚养费。我国2016年全面放开二孩,《计划生育法》第十八条规定:国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。
《中华人民共和国婚姻法》的相关规定:夫妻共同财产具体主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权...
银行认定二套房的标准中,婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的,也算二套房,即夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。
《婚姻法》规定具有严格人身属性的财产,不宜作为夫妻共同财产,对劳动者来说,“买断工龄款”是以放弃长期、稳定的劳动期待收入为代价换来的,因此具有较强的人身依附性,故买断工龄款不适宜认定为夫妻共...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复