房屋买卖当证明人是否有风险需要结合证明的具体事项来分析。首先，只能就自己直接参与、亲眼看到的事情作出证明。如果是从他人处听到的内容，不能就该事项做出证明。其次，证明的事项一定要真实有据，例如为员工出具收入证明，就要依据工资发放记录如实填写。再次，需要了解证明和保证担保的区别，看清楚要求签署的文书内容是否要求自己承担担保。在需要证明人签署书面文件的时候，一定仔细阅读文件内容，核实是否有担保条款，同时可以要求被证明人和证明需求方说明证明的目的和用途。另外，在提供证明的时候，一般会要求证明人提供个人身份证复印件等个人资料。建议在复印件上通过水印或者书写的方式注明证件仅限使用用途，对于要求提供的个人资料明显对证明目的没有意义的，应当核实要求提供的原因，尽量不提供，防止信息泄露。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第六条
本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第七条
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
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