购房合同中发生纠纷一般有三种处理方式：自行协商、向房管部门投诉以及司法诉讼。需要根据纠纷发生的原因去具体选择。通常情况下，除了涉嫌诈骗等犯罪行为，受害者向公安机关提出报案、控告的情况，其余民事纠纷都可以通过自行协商的方式处理，双方通过口头协商达成一致意见后，签署书面的协议约定处理方案，按照协商好的处理方案履行即可。如果是房地产中介机构、开发企业售房过程中存在违法违规行为的，可以向其主管行政机关投诉，行政机关依据职权会进行相应的调查，对中介、开发企业决定是否给于行政处罚的同时，也可以居中调解。同时，权利收到侵害，遭受损失的一方有权向法院提起诉讼，通过民事诉讼的方式取得法院的裁判支持，之后可以通过申请强制执行的方式维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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购房纠纷如何让处理：(1)协商。由双方当事人进行协商。(2)调解。(3)仲裁。(4)行政解决。(5)诉讼。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷...
私下和解，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。房地产管理部门，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育等。
1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径；2、求助于消费者协会商品房购销产生争议；3、向政府主管部门申请调解处理；4、向仲裁委员会申请仲裁；通过法院司法途径。
1、协商，是双方达成一致解决。2、调解，是指在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下解决。3、仲裁，是指仲裁机关的裁决。4、行政解决，是指行政管理部门进行处理。5、诉讼，是通过法院...
(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。
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