语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 动迁房离婚了怎么补偿

动迁房离婚了怎么补偿

2023-06-30婚姻家庭收听量1536举报

语音内容:

离婚后动迁房的赔偿需要区分情况,如果是私房,要看是否属于共同财产:1、如果婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,离婚时无需补偿给另一方;2、如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例,所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的,不管存不存在差价问题,都应该是夫妻共有财产。离婚时都应根据具体情况给予对方相应的补偿款。因此离婚时动迁房是否有补偿需根据房产的性质具体分析。
拆迁房属于公房,若补偿以人口、宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条 离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。
父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 共有产权房屋动迁如何补偿

    1、确定各共有人共有份额。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。2、分别进行拆迁补偿。确定各共有人的共有份额后,对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。

    2018-12-11有 995 人听过
  • 农村房屋拆迁补偿标准

    1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,房屋附属物等给予等价补偿。异地安置每户给予2...

    2018-12-29有 8325 人听过
  • 拆迁补偿与征地补偿一样吗

    拆迁补偿与征地补偿是不一样的,拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;而征地补偿是指对土地征收的补偿,主要适用于农村集体土地的征收等,这是两种不同的情况。

    2018-09-30有 1312 人听过
  • 拆迁征地补偿离婚怎么分

    关于房屋拆迁,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

    2018-09-30有 962 人听过
  • 农村拆迁补偿标准

    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕...

    2018-06-27有 100981 人听过
作者
叶小芬

叶小芬

上海市汇业(南昌)律师事务所

叶小芬律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 119

    语音问答

  • 276529

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复