如果一方婚前购房且在婚前全款付清登记在一方名下的,这种情况下,该房产应属于一方个人的财产,不作为夫妻共同财产进行分割。但如果一方在婚前购房仅支付首付款部分登记在一方名下的,婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产,一般法院进行处理,会将房子判给登记名字的一方,但是按夫妻共同财产价值的一半由得房的一方对另一方进行合理的补偿。婚前买房时,无论谁出资,这些情况都将认定房屋夫妻双方的共同财产。
1、婚前全款买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
2、婚前两人按揭买房,房产证登记双方名字,婚后还贷,则房子为共同财产;
3、婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
4、结婚前A全款买房,房子登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,属于AB共同财产。
5、结婚前A全款买房,房子登记在A名下,结婚后将房子变更登记在AB名下,视为A将房子的一半送给B,为AB共同财产。
6、结婚前买房A付首付,房子登记在AB名下,婚后AB共同还贷,则房子为AB的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-20:00)
相关语音问答
结婚后,在家庭内部并不区分究竟是丈夫挣钱,还是妻子挣钱,只要是婚后收入都是夫妻共同所有。当然,需要说明的是,如果双方约定了分别财产制的除外。
离婚婚前财产属于一方个人所有,离婚时不予以分割,离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制,那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。
1、分期付款购买手机,可提前还款。2、分期付款购买手机,需要双方签订分期付款买卖合同,约定每期应当付款的金额。如消费者提前支付购买款对经营者并没有不利影响,经营者应当予以接受。
不会查,但是对方提出了证据,法院就会查,并且重新对存款进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得到的财产,包括了工资奖金,知识产权收益,继承或赠与的财产等财产。
若婚前买房的付款方式是按揭贷款,那么无论一方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上另一方的姓名。如果一方执意将另一方的姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更手续。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复