关于贷款房产离婚是应怎么分配，分以下几种情况：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并登记在一方名下的，该房产属于一方的个人财产，但是对于婚后还贷部分及相对应增值部分应属于夫妻共同财产，得房的一方应给予另一方相应的补偿;
2、如果男女双方婚后以夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在双方名下还是一方名下，均应认定为夫妻共同财产。
3、婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;但是如何认定以个人财产买房，需要主张个人财产的一方提供全部完善的证明予以证明，否则最终还是有可能认定为夫妻共同财产。
4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为夫妻共同财产，双方按照各自父母的出资份额分割。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。
综上，贷款房应如何分割问题，具体情况具体分析。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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