1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；
5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；
6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；
7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第13条第1款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
签订租房合同需要注意一下几点：1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约；2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。
签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。
第一，转让的债权不得违反法律禁止性规定。第二，签订债权转让合同。第三，债权转让通知。第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。
合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。同时需注意避实就虚，尽量先让随访先提意见，谈判中密切注意对方的言语、...
公司过户应该注意以下几项事项：一、在公司过户之前，要对公司的经营状况做一个了解。二、对于企业来说，年检是必不可少的一项流程。三、公司过户同时要注意公司的账目问题。
离婚协议财产分割注意事项
免费查看离婚财产分割协议注意事项
免费查看协议离婚财产分割注意事项
免费查看财产分割协议范本与注意事项
免费查看协议离婚财产分割的注意事项
免费查看公证财产分割协议书注意事项
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
