婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

2019-12-02婚姻家庭收听量7375举报

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婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗？
第一种情况，如果该房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于登记者个人所有，即使婚后卖掉，所得财产也不属于夫妻共同财产；
第二种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么，共同还贷部分及房屋的相应增值部分属于夫妻共同财产；
第三种情况，如果该房产是一方婚前付的首付，但登记在双方名下，婚后共同还贷，那么该房屋属于夫妻共同财产。
法律依据:
《新婚姻法解释三全文（2018新版本）》
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第五条?夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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