两种认定方式。
第一，“首套住房”就是纳税人或配偶购买的第一套住房。1998年房改前后，很多人购买了单位配售的公房，随着生活水平的提高，不少人卖掉公房，买了商品房，第一套住房大多没有贷款，也无从追溯，抵扣也就无从谈起。
第二，“首套住房”认定为“首次贷款”购买的“首套房”。“首套房”是伴随房地产调控产生的新名词。在当前因城施策的房地产调控格局之下，每个城市对首套房的认定并不一致，即使同一个城市，交纳契税的“首套房”与银行贷款的“首套房”定义也不一致。比如北京，申请商业个人住房贷款时，首套房的认定标准为“认房认贷又认离”，即居民家庭名下在本市无住房且无商贷及公积金贷款记录，离婚一年以内的，买房也参照二套房信贷政策执行。而北京市首套房契税的优惠政策，则只“认房”，要求居民家庭惟一住房。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1)从事生产货物或提供应税劳务，或以其为主兼营货物批发或零售的纳税人(适用50%的标准)，年应税销售额大于50万元为一般纳税人;2)从事货物批发或零售的纳税人，年应税销售额大于80万元为一般...
贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
恶势力犯罪组织的认定有一定的标准，通常犯罪人数众多在三人以上，并且有重要或者固定成员，经常纠集在一起以暴力、威胁等手段，多次实施违法犯罪活动，通常有明显的首要分子，并且是有计划有预谋的实施犯...
必须申请认定为增值税一般纳税人。如果未按规定申请认定的，税务机关按照规定对其按照增值税适用税率征收增值税，并不得抵扣进项税额，不得使用增值税专用发票。
逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金 ；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金等。
增值税一般纳税人认定申请书
免费查看一般纳税人申请认定报告
免费查看税务局怎么认定劳务分包
免费查看如何认定骗取出口退税罪
免费查看签了认购合同首付和定金能退吗
免费查看认定工伤决定书标准
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
