语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 没房产证的房子算遗产吗

没房产证的房子算遗产吗

2018-12-07婚姻家庭收听量2411举报

语音内容:

没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:
1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
4、农村宅基地及上房屋,宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有“一户一宅”原则,所以,它的继承还关系到继承人的身份问题。
“没有房产证能去办理房屋继承吗”问题的答案是肯定的,只是比较起有房产证的来说,会复杂一点,但是仍然是可以的,法律会保护您的合法权益的。
法律依据:
《城市房屋拆迁工作规程》
第八条 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十一条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 没房产证的房子能买吗

    根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。

    2018-05-08有 4344 人听过
  • 房子只有房产证没有土地证怎么补办

    没有土地证,可补办,主要看土地的性质,如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。补办土地证的程序如下:办证应当具备的条件:(1)土地证书丢失;(2)其他需要补办土地证...

    2020-10-09有 123 人听过
  • 房产遗产税如何征收

    中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免...

    2018-04-19有 2173 人听过
  • 房子老人立遗嘱给儿子可以吗

    公民个人名下的合法财产可以通过遗嘱提前进行安排,在遗嘱人去世后,继承人按照遗嘱确定的方案分配遗产。继承法规定的遗嘱的形式有五种:口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱。

    2019-04-16有 589 人听过
  • 买房没有房产证能买吗

    根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。产权有争议的或无法明确产权人的,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。

    2018-05-08有 2562 人听过
作者
许乃义

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 258

    语音问答

  • 1171259

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复