如果是夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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