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安置房买卖发生纠纷如何处理

2019-01-21房产纠纷收听量2020举报

语音内容:

发生安置房买卖纠纷的时候,主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决:
一、协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;
二、调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;
三、诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月,如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
《中华人民共和国仲裁法》第四条

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作者
王娜

王娜

北京市盈科律师事务所

王娜律师,专职律师,擅长房产纠纷

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