怎么辨别合同是否有效

2019-12-12合同纠纷收听量3381举报

语音内容：

首先，依法订立的合同成立即生效，但是有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据:
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”
《中华人民共和国民法通则》第五十六条
《合同法》第十条

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