城市房屋拆迁,都是按照房屋面积来计算补偿。农村房屋拆迁,由于存在大量超建房屋,农业人口住房保障等问题,所以,才会出现按照户口来计算补偿的方式。拆迁补偿安置究竟按照户口来算补偿,还是按照被拆迁房屋面积来算补偿,这个没有固定的方法,最关键的是,两种方法算出来的结果,是否能够把确保被征收人居住条件不降低甚至有所改善。如果拆迁导致被拆迁人居住条件降低,那么,不管用什么方法都是不合法的。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
《中华人民共和国物权法》第四十二条
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