购房合同在婚姻存续期间签订,属于夫妻共同财产;离婚时,如果房屋首期款已付,那么在离婚财产分割上,首付款的权益应由夫妻平分;如果双方都愿意退房,那么退回的首付款就会由双方平均分配;如果一方愿意继续申请贷款,那么应该将首付款的一半退还另一方,贷款由其自己承担,房屋也归其所有。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条规定
《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#
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