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租房合同免责条款无效的情形有哪些

2019-01-23合同纠纷收听量938举报

语音内容:

显示公平、违法法律规定,可以主张部分条款无效。合同中的下列免责条款无效:一是造成对方人身伤害的,二是故意或重大过失造成对方财产损失的。提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条 主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
第九条 担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后,可以向债务人追偿,或者在承担赔偿责任的范围内,要求有过错的反担保人承担赔偿责任。
担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。

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作者
孙云雷

孙云雷

江苏观前律师事务所

孙云雷律师,专职律师,擅长公司法

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