(一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。
“双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”
(二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。
婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。
(三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。
当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条
《新婚姻法解释三全文》第十二条
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条
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