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能否起诉确认合同有效

2018-11-22合同纠纷收听量1592举报

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首先,是可以提起确认合同有效的诉讼的,但是在司法实践中,合同纠纷的诉讼请求主要有三类:第一种是要求对方继续按照合同约定履行合同,法院在审理时肯定首先必须审查的是该合同是否有效,该部分一般都会在判决书中法院认定部分确认该合同是否有效。第二种是起诉要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失,同样法院也必须先审查该合同是否有效,如果合同被认定无效就谈不上解除合同。第三种就是起诉确认合同无效,毫无疑问在审理时肯定必须确认合同是否有效。
不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。无效合同的无效确认权,可以由当事人自己行使,可以由人民法院或者仲裁机关行使,也可以由行政机关等其他主体行使,而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。
合同当事人以外的其他主体,一般来说,没有权力主张该合同无效;人民法院和仲裁机关,也不能主动宣告合同无效。
法律依据:
商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
《中华人民共和国合同法》第五十四条
《中华人民共和国合同法》第五十八条

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作者
康生生

康生生

上海汇业(杭州)律师事务所

康生生律师,专职律师,擅长合同纠纷

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