（1）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
（2）因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
（3）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
（4）依照前面三项规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
法律依据:
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刑罚消灭，是指由于法定或事实的原因，致使国家对犯罪人的刑罚权不再存续和有效的情况。刑罚消灭归结为国家对犯罪人刑罚权的消灭。刑罚权消灭的范围，包括刑罚裁量权的消灭和刑罚执行权的消灭。
倒卖文物罪是指倒卖国家禁止买卖的文物。所谓“国家禁止经营的文物”，是指受国家保护的并由国家有关主管部门核定公布的属于禁止经营的文物。本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度。
犯倒卖文物罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯本罪、对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述的...
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条，以牟利为目的卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处5年以下有期徒刑或者拘役.并处罚金;情节特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
我国《刑法》规定，以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。
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