语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 公租房租满5年后怎么办

公租房租满5年后怎么办

2018-11-20房产纠纷收听量2362举报

语音内容:

公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房。
有住房困难的,可以依法申请公租房,但是公租房有租赁期限限制,公租赁期限最长为5年,那么公租房租满5年后该怎么办呢?
有以下两种方式:
第一、可以申请续租:承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同
第二、可以购买,并在市场上交易:公租房住满5年后,要是想买下此公租房,需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买,购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买,其中一次性购买就不需要承担后续房租,如果选择分期付款,未付款的面积还是需要再交纳房租的。

法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 公租房满5年就不让住了吗

    在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。公共租赁房(简称:公租房)是对住房困难人群的过渡性的解决方案。

    2018-05-21有 6196 人听过
  • 廉租房5年后买卖有什么最新政策

    廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条...

    2018-04-23有 2335 人听过
  • 刑满释放后几年能入党

    对于刑满释放人员的入党问题,应该具体分析、区别对待。一般经过党组织较长时间(从递交入党申请书之日算起,至少五年时间)考验,确实具备党员条件的,经县级以上党委组织部门批准,是可以吸收其入党。

    2018-10-23有 2393 人听过
  • 未满1年公司可注销吗

    首先,公司注销没有具体时间的限制,任何时候只要满足法定或者约定的事由即可注销公司,其次,公司注销还需按照法律规定履行法定程序,即向登记机关办理注销登记,终止公司法人资格。

    2018-09-17有 1128 人听过
  • 日本5年签证怎么办理

    办理5年多次往返签证所需流程:签证申请者确定赴日目的并拟定行程计划。登陆日本驻华使领馆官方网站,浏览有关签证申请信息和签证所需材料,下载签证申请表。

    2018-10-29有 3049 人听过
作者
王振彪

王振彪

北京盈科(武汉)律师事务所

王振彪律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 112

    语音问答

  • 508120

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复