如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均的内容有效。
主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》 第一百七十二条
《合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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