第一点：要看房子是在婚前还是在婚后买的。婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权处分。如果是婚前一方买的，但婚前或者婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产；
第二点：房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分；
第三点：无论是婚前还是婚后买的，若一起还了贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应当平分。
具体的分割方案：双方婚后共同还贷支付的款项，及相对应财产增值的部分，一般可以按照以下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分，含婚后偿还的本金和利息除以实际购房款，房屋购买价离婚时已还全部利息的总和，乘以离婚时房屋市场价值。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
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