婚后按揭房离婚分割的情形有哪些
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实际上,生活中无法协议分割房产的占大多数。这时,就需要遵循法律的规定。而在解决这一问题时,必须具体情况具体分析。
1.夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的;
2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后共同还贷的房屋;
3.夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证,并且婚后双方共同还贷的房屋;
法律依据:《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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