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没有房产证买房合同有效吗

2018-11-10合同纠纷收听量3480举报

语音内容:

一般情况下,只要是不存在合同无效的情形,依法成立的合同,对双方均具有约束力,是有效的但房屋属于不动产,不动产所有权的变更以登记为准,合同有效,房屋所有权不会转移如果出现一房二卖房屋拆迁等情况,只能要求卖方返还购房款承担违约责任,无法主张物权上的保护。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第十五条规定

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作者
李鹏飞

李鹏飞

山西亚圣律师事务所

李鹏飞律师,专职律师,擅长房产纠纷

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