只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。如果合同法规定，合同经双方当事人签字生效，如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第四十八条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
《合同法》
第三十二条 【合同成立时间当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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