语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 非农户口可以继承宅基地吗

非农户口可以继承宅基地吗

2019-12-14婚姻家庭收听量5679举报

语音内容:

其实农村的宅基地所有权与使用权是分离的,《土地管理法》第十条明确规定:农村宅基地所有权是属于农村集体组织,农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的,不过由于“地随房走”的原则,农民在继承父母的房屋之后,也能够享受到宅基地的使用权。
对于非农户口来说,国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中叶明确提到,严禁城镇居民在农村购置宅基地;所以城镇居民不能够在农村拥有宅基地,但如果其父母是属于农村人员,且在农村拥有宅基地,并且宅基地上修建了房屋,那么其能够继承父母的房屋,但是却不能够继承宅基地。
但有些特殊人群却能够将非农户口迁回农村并且申请宅基地:
1、因为读书将户口迁出农村成为非农户口的大学生,在大学毕业之后,在城市没有找到固定工作,也没有户口接收点,能够将户口迁回农村,并且能够继承父母的宅基地,或者结婚后与父母分户重新申请宅基地;
2、因为结婚夫妻双方有一方是农村户口,而且双方在城市没有固定工作,能够将户口迁回农村,并且申请宅基地。
3、户口在城市,但是在农村拥有住房,而且长期生活在农村的人,也能够将户口迁回农村,享受到宅基地的相关权益。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 农村宅基地怎样继承

    宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。

    2018-05-17有 10598 人听过
  • 宅基地如何继承

    宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。

    2019-09-10有 1441 人听过
  • 农村宅基地离婚怎么办

    如果结婚之后,女方并没有将户口迁往男方的户籍所在地,那么女方并不是男方所在集体组织的成员,女方因此也不享有宅基地使用权,此种情况下,离婚后,宅基地使用权的归属仍然归男方享有。

    2018-11-06有 544 人听过
  • 农村宅基地离婚怎么分

    《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只能有使用权,没有所有权。所以宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。

    2018-12-28有 880 人听过
  • 买了商品房还能继承农村老家的宅基地吗

    买了商品房,还能继承农村老家的宅基地。因为,城里是否买房与能否继承宅基地并没有关联。在农村宅基地上所建设的房屋,属于法律规定的遗产范围,因此,这种房屋可以被继承。

    2020-12-18有 0 人听过
作者
高连宇

高连宇

北京高连宇律师事务所

高连宇律师,专职律师,擅长交通事故

  • 811

    语音问答

  • 9511106

    收听量

婚姻家庭专业律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
0
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复