不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的;因为只要加上名字,就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权(婚后房产除外),房产就是属供有产权的。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。所以婚后加女方名字在房产证上,肯定就是有用的。如果你再想将房产卖掉、抵押贷款,就需要女方的同意,才能卖了。
法律依据:
《物权法》第九条到第十三条
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
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1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。2、过户的话办赠予费用最低约为报税价的6%。但赠予过户后,若你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价20%。
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