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夫妻一方签订房屋买卖合同的效力是怎样的

2019-02-15婚姻家庭收听量2793举报

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当登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,因为《合同法》第51条规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。

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作者
韦柳雪

韦柳雪

广西同权律师事务所

韦柳雪律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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