关于企业拆迁评估的步骤,首先是选定机构,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。”其次是签订合同、实地评估、公示解释、申请鉴定、交会报告。国有土地企业评估依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条、第三十四条、《国有土地上房屋征收评估办法》等等规定。集体土地上企业评估依据:《土地管理法》、《物权法》、《中小企业促进法》、省市一级地方法规和规则政策性文件等。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 00:00-23:59)
相关语音问答
市场比较法:是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值,该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。
资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。
公开招标流程包括:1、招标人办理项目审批或备案手续;2、招标工作启动;3、招标公司协助招标人进行招标策划;4、根据招标策划编制招标文件;5、招标人确认后,招标公司发出招标公告或投标邀请等。
公租房由当地住房保障和房产管理局负责。公租房申请的相关步骤:1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出...