离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
基本流程:(1)携带离婚判决书(须中级以上人民法院裁判,如初级人民法院裁判须提供民事调解书或生效证明书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效,无公证的须夫妻两方亲自到场解决析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明;房地产登记申请书等到公证处办理析产公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
法律依据:
《破产法》第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第一节
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