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租房合同丢了还有效力吗

2018-11-06合同纠纷收听量1275举报

语音内容:

有效力,合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民法院提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。
法律依据:
合同法
第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

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作者
李鹏飞

李鹏飞

山西亚圣律师事务所

李鹏飞律师,专职律师,擅长房产纠纷

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