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银行贷款结清后,按照以下步骤办理相关手续:1、银行将最后一个月的贷款扣完后,就可以办理贷款结清证明。2、办理完后,银行会出具一份贷款结清证明,注明贷款已经还清。
首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可以进行买卖,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。
如果按揭房产是夫妻双方共有的,过户首先需要办理离婚房产析产,然后共同申请办理夫妻离婚房屋所属权变更登记手续,将双方名字变更为一方的名字,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
离婚后按揭房的过户情况包括以下三种:将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方;将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,则需要还清银行贷款。
按揭房再贷款是指已经在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。
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