语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 婚姻家庭 > 夫妻离婚房产怎么分割

夫妻离婚房产怎么分割

2023-05-31婚姻家庭收听量3157举报

语音内容:

夫妻双方婚后购买的房屋,也登记在夫妻双方的名下,离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商,如果双方可以达成一致意见,那么法官都会予以认可。如果双方有争议,达不成一致意见,因为该房屋属于夫妻共同财产,一般按照均分的原则处理。婚后,双方共同出资购房,无论登记的是一方名下还是双方的名字,除非有其它协议存在,该房产均属于夫妻共同财产,一般法院也会按照均分的原则进行处理。在司法实践中,具体如何确定双方所得的房产份额时,法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产,照顾妇女儿童原则,照顾对家庭贡献较大一方等因素在分割比例上有适当的倾斜。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条规定
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有可以平均分割:   
1,工资、奖金;   
2,生产、经营的收益;   
3,知识产权的收益;   
4,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   
5,其他应当归共同所有的财产。   
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。   
同时,根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产不能进行分割:   
1,一方的婚前财产;   
2,一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   
3,遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   
4一方专用的生活用品;   
5,其他应当归一方的财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》司法解释第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
华律网温馨提示:
民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 夫妻离婚财产分割怎么理解

    离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。感情确已破裂,调解无效,应...

    2020-12-17有 98 人听过
  • 能变更夫妻财产分割协议吗

    可以变更夫妻财产分割协议,但需要在离婚后一年内提出。离婚后,另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    2020-12-17有 104 人听过
  • 夫妻离婚房产怎么分

    婚前,男女双方共同出资买房。如果共同出资,并且产权证上登记了两方的名字,则不论男女两方出资情况,离婚时平分房产;婚前,一方出资购房婚后,产权登记在出资人名下。如果是全款购买的,那么房屋于个人...

    2020-12-17有 82 人听过
  • 夫妻共同财产分割的程序有哪些

    要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。进行夫妻共同财产分割。在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商...

    2020-12-17有 109 人听过
  • 夫妻之间离婚财产怎么分配

    如果事先有口头协议,只要在分割财产时双方能达成一致意见,法律的规定就可以不予考虑。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益...

    2019-05-17有 1137 人听过
作者
韦柳雪

韦柳雪

广西同权律师事务所

韦柳雪律师,专职律师,擅长婚姻家庭

  • 72

    语音问答

  • 438057

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复