在房价疯涨的年代，很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋，甚至清空六个钱包只为一套房屋，因此，发生离婚，房产便成为夫妻双方离婚分割财产的“必争之地”，那么婚后一方父母出资购房，离婚时如何处理呢?这需要分三种情形分析：
第一种情形：婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，不动产归登记方所有;
第二种情形：婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在另一方名下的，如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方的，一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。
第三种情形：婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，剩余房款以贷款形式支付，由夫妻共同还贷，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方，共同还贷部分及其增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》(三)第七条第一款
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
华律网温馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
认定父母出资买房赠与一方有两个条件：第一，房产由一方父母出资购买；第二，房产的产权登记在出资人子女名下。具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。
父母干涉子女婚姻的行为肯定是违法的，如果采用暴力手段甚至可能构成暴力干涉婚姻自由罪。暴力干涉婚姻自由罪是用暴力手段强行干涉他人结婚和离婚自由的行为。
原则上父母不能帮儿子起诉离婚，因为离婚需要基于夫妻关系的两人的个人意愿，即婚姻自由，不能由父母进行干涉。但如果儿子是无诉讼行为能力人，那么父母作为儿子的监护人，可以以法定代理人身份代为进行离...
这个案件立案以后，然后申请中止继承案件的处理，如果法院认为在另外那个借名买房的案件当中，把房子判给了这个实际购买的子女。继承这个案件将不再进行处理，就会要求其他子女进行撤诉。那么如果案件败诉...
婚后由父母出资买房离婚怎么分配
免费查看父母出资买房然后离婚怎么分配
免费查看女方父母出资买房婚后怎样划分
免费查看婚后财产父母出资协议
免费查看婚后父母出资购买房产，如何让父母保留一部分产权？
免费查看一方父母出资离婚后房产如何分割
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
