这个问题可以分两个方面,一是房屋征收,被安置人口的补偿问题,二是土地征收被安置人口的补偿问题。先说房屋征收,农村房屋被征收后,对于该房屋内登记的农业人口,按人头支付一定金额的人头费,这种方式根据各地的政策、补偿安置方案、经济发展水平的不同,从一个人几万元,到上百万元的都有,被征收人重点要看,人头费加上房屋的补偿算起来,我的房屋值多少钱一个平方,如果总体算下来,我的房屋远低于周围的房价,那就还是不合理的。
再来看土地征收,按照《土地管理法》第47条的规定,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。此条规定可以看出对被安置人口的补偿是根据本地区耕地前三年的平均年产值来计算的。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 00:00-23:59)
相关语音问答
拆迁补偿与征地补偿是不一样的,拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等;而征地补偿是指对土地征收的补偿,主要适用于农村集体土地的征收等,这是两种不同的情况。
关于房屋拆迁,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
宅基地:(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
如果认为补偿标准不合理,应当及时启动法律程序来维护自己合法权利。屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
地上附着物和青苗费的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,与农村户口没有关系。但土地补偿费的分配需要参考是否为村集体组织的成员,而认定是不是村集体组织成员的一个重要因素就是户口。