阴阳合同的签订，实质上通过作低房价来避税，
而一旦发生争议，到底以哪份合同为准
实践中，就同一房屋买卖签订数份合同的，如果有约定抵触或者矛盾的，一般以后签订的效力为准，但在阴阳合同中，实质上以实际履行的合同为准，不论这份合同是在中介签订的还是备案合同。
实际履行的合同也许是为了避税，依据合同法第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”
那么备案合同中价格条款是无效的，应当按照实际成交价格缴纳税费。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
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订立阴阳合同的目的就是为了逃避国家法律规定的应当缴纳税收的义务，当达到一定的数额就会构成犯罪，成立逃税罪。数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。为促成交易，即使现售房屋上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。
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