根据《物权法》的相关规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期的。非住宅设用土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按约定执行;没有约定或约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》中的第22条也有规定,在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
房屋所有权即房屋产权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,我们知道房产证里是没有期限登记相应内容的,而不同的是,土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予4...
根据我国《物权法》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的...
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出...
中央对此已有规定,房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金,然后续期相应年限。土地使用权到期后,您应当提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还是自己的。
房子70年产权在我国法律规定中,是指居住用地的土地使用权出让的最高年限是70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水...
合同到期后授权书可以吗
免费查看房屋他项权利到期后未续期的后果是什么?
免费查看合同到期后单位有权不续约吗
免费查看商铺合同到期后优先权怎么处理
免费查看抵押合同到期后抵押权是否有效
免费查看不到期债权人能否申请破产
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复