对于结婚买房离婚后的处理,我们分不同情形进行探讨:
①、贷款购房中,在此列举常见的三种情形以及法律规定的处理原则。
A. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。
B、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。
C、双方父母共同出资,产权只登记在一方子女名下的,双方没有对房产有相关约定的话,双方父母的出资额相当于对自己子女的赠与。如果夫妻离婚的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
②、全款购房的情形。
若男方父母同意全款买房,那么对于购买的房屋属于男方父母出资购买的婚前财产,如果仅登记在男方名下,那么此房屋就属于男方一人所有,属于婚前个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条、第一千零八十五条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条
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